Poškodenie stavebného objektu v dôsledku nedostatočného utesnenia a izolácie sa spravidla objaví najskôr v pivnici alebo suteréne. Aby sa vlhké steny, plesne atď. nerozširovali a nepoškodzovali základnú hmotu celého domu, mali by ste urýchlene pátrať po príčinách: Ak sa pri obnažení pivničného muriva ukáže poškodená, nechránená stena z plných tehál – ako v uvedenom príklade – odstráňte poškodenie novou a precíznou izoláciou muriva.
Pozor: Ak nie je možné sanáciu vykonať zvonku (napr. verejné chodníky, nepodpivničená prístavba atď.), musíte pivnicu odizolovať v niekoľkých vrstvách zvnútra. Viac podrobností si môžete prečítať v Radcovi BAUHAUS: Sanácia pivnice zvnútra.
Uvoľnenú omietku a prečnievajúcu maltu obite a odstráňte staré farby alebo bitúmenové pásy. Potom murivo dôkladne omeťte metlou. Uvoľnené častice v prípade potreby odstráňte vysokotlakovým čističom. Ďalej všetky väčšie trhliny a chybné miesta vyplňte základovým tmelom.
Aby aj nová malta na murive dobre držala, naneste nasýtený prípravný náter hĺbkovej penetrácie. A to buď štetkou, alebo tlakovým rozprašovačom.
Základový tmel na omietanie rozmiešajte podľa údajov výrobcu v stavebnej nádobe na maltu (napr. cementovú omietku druhu malty P III), nechajte ho približne päť minút zavädnúť a potom ho znovu premiešajte.
Teraz murivo po úsekoch omietajte tak, že maltu murárskou lyžicou nanesiete na hladiacu lyžicu a natiahnete.
Pri nanášaní držte hladiacu lyžicu v miernom sklone. Po 30 až 90 minútach vyhlaďte nanesenú omietku vlhkým hladidlom, hladidlom s filcom alebo so špongiou.
Pozor: V prípade potreby musíte naniesť ďalšiu izoláciu (napr. hrubý asfaltový náter, izolačné dosky, nopkový pás) a navyše ešte položiť drenáž.
Voda vo výkope
Ak sa sanácia pretiahne, ak prší a zemina je navyše ešte veľmi ílovitá, je možné, že dažďová voda z výkopu neodtečie. V takom prípade presakujúcu vodu odčerpajte ponorným a kalovým čerpadlom.
Pozor: Izoláciu vykonávajte ideálne naraz, čo možno najrýchlejšie a najlepšie za dobrého počasia (pred začatím prác sledujte predpoveď počasia).
Najskôr murivo odkryte až po základovú škáru budovy.
Otlčte nesúdržnú omietku a uvoľnenú maltu.
Plochu pripravte hĺbkovým penetračným náterom.
Namiešajte hrubý vyrovnávací tmel a hladiacou lyžicou ho celoplošne natiahnite.
Po 30 až 90 minútach vyhlaďte omietku navlhčeným hladítkom so špongiou.